전용면적 vs 공급면적 vs 계약면적 차이 알아보기

 

부동산 매물정보를 보다보면

면적이 두가지로 나타납니다.

 

네이버부동산-반포아크로리버파크

 

 

위 매물은 반포 아크로리버파크인데요.

보다시피 공급면적은 78.68㎡이지만,

전용면적은 59.98㎡임을 알 수 있어요.

 

 

 

"공급면적과 전용면적의

차이는 무엇일까요?"

 

 

 

 

[공급면적 = 전용면적 + 주거공용면적]

 

공급면적은 전용면적과 주거공용면적의 합을 의미합니다.

 

*[전용면적]이란?
: 아파트 등의 공동주택에서

 방, 거실, 주방, 화장실 등을 모두 포함한 넓이

즉 공용면적을 제외한 

나머지 바닥의 면적으로
각 세대가 현관문 열고 들어가서 사용하는

전용 생활공간을 의미합니다.

(단, 발코니는 전용면적에서 제외됨)

*주거공용면적이란?
: 아파트 등 공동주택에

다른 세대와 공동으로 사용하는 공간
ex. 계단, 복도, 엘리베이터

 

Q. 그럼 관리사무소, 기계실, 노인정 등은?
- 기타공용면적입니다.

 

 

↓↓↓

 

[계약면적 = 공급면적 + 기타공용면적 + 주차장면적]

 

 

 

즉, 계약면적은

공급면적(전용면적 + 공용면적)

+ 기타공용면적 + 주차장면적

이 되는 거죠.

 

 

 

 

정리해보면,

면적 크기 별로

 

계약면적 > 공급면적 > 전용면적

 

이런 부등호가 성립합니다.

 

 

 

 

 

용어는 헷갈리지만, 알고보면 쉽네요.

 

 

 

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- 로아로니 드림

끝까지 읽어주셔서 감사합니다.