반응형 방공제1 부동산 용어 MCI란 무엇인가? 주담대를 받으러 갔다. 나는 분명 투기과열지구(서울)에 9억 원 이하 주택을 구입하는 무주택자라면 LTV40%까지 받을 수 있다고 알고 있었는데 거기서 3700만원을 더 뺀 금액이 한도로 잡힌다는 것이었다. 즉 6억짜리 아파트라면 6억의 40%인 2억 4천만 원이 주택담보대출 한도로 알고 있는데 여기서 3700만원을 공제해 대략 2억만 대출받을 수 있는 것이었다. "왜요?" 은행원왈, 방공제 때문인데 아파트의 방 한 칸 값을 미리 빼놓는 거라고 답을 해줬다. 잘 이해가 안됐지만 우선 알겠다고 했다. *방공제란? = 방빼기 말 그대로 방 한 칸 값을 빼놓는 건 맞는데 이 방 한 칸은 주택임대차 보호법에 따라 임차인의 최우선변제금을 보장하기 위한 소액임차보증금의 출처를 의미. 은행은 위기관리 차원에서 이 금.. 2021. 1. 19. 이전 1 다음 728x90