반응형 부동산용어1 부동산 용어 용적률, 건폐율 뜻 용적률 Floor area ratio - 대지면적에 대한 건축물 바닥면적의 비율 - 대지에 건축물이 둘 이상 있는 경우에는 이들 바닥면적의 합계의 비율을 의미 - 용적률을 산정할 때에는 지하층의 면적, 지상층의 주차용(해당 건축물의 부속용도인 경우만 해당)으로 쓰는 면적, 주민공동시설의 면적, 초고층 건축물의 피난안전구역의 면적은 제외 - 건폐율과 함께 해당 지역의 개발밀도를 가늠하는 척도로 활용 *관할 구역의 면적과 인구 규모, 용도지역의 특성 등을 고려해 용도지역 · 용도지구별 용적률의 최대한도는 정해져 있음 ex. - 제1종전용주거지역 : 50%이상 100% 이하 - 중심상업지역 : 400%이상 1천500% 이하 → 즉, 용적률이 높다는 것은 건물을 높게 지을 수 있다는 뜻이 됨 . 건폐율 Buil.. 2021. 2. 17. 이전 1 다음 728x90
